+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Проверка нотариусом квартиры при покупке


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Покупка квартиры — весьма ответственный шаг. Мало просто накопить денег и подобрать подходящий вариант жилья: перед тем как заветные квадратные метры станут вашей собственностью, предстоит проделать серьезную подготовительную работу. Сформулировать основные правила безопасности, которые помогут избежать обмана и успешно обойти все "подводные камни" при покупке квартиры, редакции газеты "Ваши личные финансы" помогла Наталия Быкова, член правления "Лиги профессиональных риэлторов". Потому что бывают случаи, когда человек, выдавший доверенность, скончался, а документ действителен в течение трех лет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Советы от нотариуса: как купить квартиру, чтобы потом не было больно

В конце х — начале х мошенники проворачивали множество афер с недвижимостью. Изменилась ли ситуация сейчас? Стало ли мошеннических схем в сфере недвижимости меньше?

Именно поэтому, если вы нашли подходящее жилье и уже обговорили с продавцом все условия оплаты и сроки, необходимо проверить сделку на юридическую чистоту. В данной статье мы поговорим о том, как осуществляется проверка чистоты сделки с недвижимостью. Юридическая чистота недвижимости — это отсутствие преград для проведения операции купли-продажи. Проверка чистоты сделки купли-продажи очень важна, поскольку гарантирует, что в дальнейшем ее результаты третьи лица не оспорят в суде.

Операции купли-продажи недвижимости — это сделки, связанные с наибольшими рисками, так как вероятность наткнуться на аферистов здесь очень велика. Чтобы нечестно заработать, мошенники создают разные схемы обмана наивных покупателей. Если сам покупатель будет действовать необдуманно, это также может привести к негативным последствиям. Если вы планируете оформить ипотеку, проверка юридической чистоты сделки с недвижимостью все равно нужна.

Банки заинтересованы в законности проверки чистоты сделки, однако на практике относятся к ней формально, если вся документация в порядке. Может произойти так, что в ближайшем будущем появится человек с правами на вашу недвижимость и докажет свою позицию в суде. Вас также может заинтересовать: Юридическая экспертиза проекта: как правильно проводится.

Нотариус выявит все юридические противоречия по вопросу, связанному с покупкой недвижимости. Скорее всего, нет. В обязанности нотариуса не входит изучение архивов и истории недвижимости с момента ее постройки. Он проверяет лишь чистоту конкретной сделки.

В рамках проверки чистоты сделки ему нужно удостовериться, что участники дееспособны, документы подлинны, интересы третьих лиц соблюдены, а нынешний владелец получил квартиру на законных основаниях.

Конечно, даже такая поверхностная проверка чистоты сделки лучше, чем ничего. Ее результаты показывают, кто на самом деле владеет недвижимостью, кто прописан в ней сейчас, не арестована, не заложена ли квартира, есть ли согласие супруга или супруги владельца на операции с ней. Эту же информацию по проверке перед регистрацией сделки изучает Росреестр. При этом множество вероятных проблем остаются за кадром. Достаточно вспомнить хотя бы о детях, права которых были нарушены при приватизации.

Напомним, до года в процедуре могли участвовать лишь взрослые. Если жилье оформили в начале х,и ребенок не попал в список владельцев, то по достижении 18 лет он вправе в любой момент подать в суд и отсудить свою долю недвижимости. Другая потенциальная проблема, которую должна выявить проверка чистоты сделки — временно выбывшие граждане.

Это лица, снятые с учета в связи со службой в армии, отбытием наказания или продолжительным лечением. По возвращении домой они вправе вновь заселиться по прежнему адресу и проживать там.

И не нужно надеяться, что им помешает смена собственника. Граждан, ранее проживавших в этой квартире, вселит суд. На первый взгляд защитить себя от таких угроз легко — достаточно лишь потребовать, чтобы продавец предоставил и обычную, и архивную выписки из домовой книги с информацией обо всех когда-либо регистрировавшихся гражданах, а также сведения о причинах и датах их выписки.

Проблема в том, что в нотариальных конторах такие бумаги не запрашивают. Приведем еще пример. Продавец получил жилье по наследству от летней бабушки. В идеале при проверке чистоты сделки здесь нужно дополнительно изучить заключение о дееспособности пожилой женщины. Но, как было отмечено, сотрудники нотариальной конторы редко проводят столь глубокую проверку. Благодаря нотариальной проверке чистоты сделки можно узнать о явных проблемах.

Но если речь идет о более серьезном анализе, здесь ее явно мало. Нотариально заверенная сделка не может быть признана недействительной. Почти любую сделку с недвижимостью можно оспорить, если на то есть основания. И печать, проставленная нотариусом на договоре купли-продажи, не дает дополнительных гарантий.

Проведенные операции с недвижимостью, документально заверенные нотариальной печатью, признаются недействительными точно так же, как и те, что заключены в простом письменном виде. Причин для оспаривания много. К примеру, продавец недвижимости вправе подать исковое заявление, сославшись на свою полную или частичную недееспособность.

Нотариальная проверка вряд ли убережет его от этого. Как правило, нотариусы определяют дееспособность человека по внешним признакам: отсутствие алкогольного опьянения, внятная разумная речь, адекватное поведение. Чтобы по-настоящему убедиться в том, что собственник адекватен, необходимо потребовать у него недавно выданные психоневрологическим и наркологическим диспансерами справки, провести медобследование в день сделки и пообщаться с соседями.

Нотариус этим не занимается. Увы, это не так. Даже если нотариусы детально и скрупулезно изучают документы, предоставленные обоими участниками сделки, они не всегда могут определить их подлинность. Конечно, если бумага явно подделана, в ней масса исправлений и недочетов, это видно невооруженным глазом. Такой документ нотариус не примет.

А вот профессиональная подделка документов — другой вопрос. В нотариальной конторе качественно сфабрикованные бумаги, как правило, не отличают от подлинников. Например, не так давно житель Москвы пытался продать недвижимость нескольким покупателям. Аферист настолько качественно подделал документы, что суд не смог выявить фальсификацию с первого раза. Лишь при последующем рассмотрении удалось понять, что бумаги фальшивые.

Что уж говорить о нотариусах. Также стоит заметить, что нотариальная проверка чистоты сделки — не стопроцентная защита и от двойных продаж. По сей день аферисты в регионах работают по следующей схеме: берут реальный паспорт собственника недвижимости, вклеивают поддельное фото, делают дубликаты документов на квартиру и в разных конторах заверяют сделки купли-продажи. После получения денег от покупателей мошенники пропадают.

Если по вине нотариуса клиент лишится жилья, то нотариус возместит ущерб. Да, нотариус несет финансовую ответственность за свои действия. Если по его вине операцию с недвижимостью признают недействительной, нотариус компенсирует покупателю ущерб. Поэтому каждый сотрудник нотариальной конторы, удостоверяющий сделки с недвижимостью, оформляет страховку на 5 млн рублей. Но здесь другой вопрос: легко ли получить компенсацию на деле? В течение последних пяти лет, как показывает практика, отстоять свои права сумели лишь 55 граждан — в общей сложности они получили 20 млн рублей.

Сумма небольшая, но не потому, что нотариусы в России редко ошибаются. Просто доказать их вину в суде граждане, как правило, не могут. Недавно в российской столице прошло три характерных дела.

Потерпевшие граждане обращались к экспертам, собирали справки, находили ценных свидетелей, однако привлечь к ответственности никого так и не удалось. Это опасное заблуждение, из-за которого можно потерять не только недвижимость, но и жизнь.

Недобросовестные люди встречаются везде, и нотариат, к сожалению, не исключение. Стремясь к наживе, нотариусы передают служебные данные аферистам, подделывают бумаги, удостоверяют фальшивые сделки. В Свердловской области нотариус и риелторы-аферисты отбирали квартиры у живых владельцев, после чего некоторые собственники внезапно умирали.

Но пока процесс успешным назвать нельзя: в силу разных причин заседания откладывались уже 63 раза, и нотариус, которого практически поймали за руку, продолжает успешно работать на прежнем месте. Вас также может заинтересовать: Возврат переплаты по налогам: сроки, порядок и правила. Следует понимать, насколько важна проверка чистоты сделки при покупке квартиры, вторичка это или новостройка — не имеет значения.

Что касается стоимости объекта, то если она существенно ниже аналогичных, это уже повод насторожиться. Если же недвижимость очень интересует покупателя, то необходимо провести еще более тщательную проверку ее юридической чистоты.

Устно спросите, кто его владелец, как и когда купил это жилье, почему продает его, участвовала ли недвижимость в судебных разбирательствах. Эта информация, полученная при проверке чистоты сделки, в будущем пригодится и для субъективной оценки правдивости продавца. Она позволит понять, хорошо ли продавец помнит все события, связанные с квартирой, а также поможет сформировать о нем мнение как о возможном партнере по сделке. Проверка квартиры на чистоту сделки предполагает предъявление как копий, так и оригиналов документов.

Помните, что в свидетельстве должно быть прописано, на основании какой документации его выдали. Сравните, насколько рассказанная продавцом устно история соответствует информации на бумаге. Эту документацию в рамках проверки чистоты сделки заказывают, чтобы проверить, действительно ли продавцу в данный момент принадлежит жилье на правах собственника, и нет ли на квартире обременений к примеру, ареста.

До получения этих бумаг не следует предоставлять продавцу аванс или задаток, так как у бывшего владельца, уже продавшего интересующее жилье, на руках могли остаться оригиналы договора и свидетельства. Сначала вам стоит напрямую пообщаться с владельцем, и только потом заключать договор. Сделку желательно заключать лично, а не с представителем, так как именно с использованием доверенностей, под предлогом пребывания продавца в другом регионе или стране совершается много афер.

Доверенность может быть сфабрикованной, или же вам в силу непонятных причин не пожелают показывать собственника недвижимости. Безусловно, это должно натолкнуть вас на подозрения. Вы можете проверить доверенность у выдавшего ее нотариуса. Однако обычно нотариусы на такие запросы не отвечают. Если один из продавцов — гражданин, которому нет 18 лет, то на проведение такой сделки свое согласие должны дать органы опеки и попечительства.

При официальном признании продавца недееспособным его делами вправе заниматься лишь опекун. Его назначают органы опеки и попечительства. Здесь, во-первых, нужно проверить судебное решение о признании недееспособности гражданина и, во-вторых, решение о назначении опекуна.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Пан или продал: что проверять перед покупкой жилья

Многие участники операций с недвижимостью задаются вопросом, для чего в таких сделках нужны нотариусы. Казалось бы, их было бы вполне достаточно. Ответить на такого рода вопросы и прояснить все задачи, функции, а также обязанности нотариуса в сделках с недвижимостью согласился начальник юр.

Самостоятельная покупка квартиры — рискованное занятие в том случае, если вы не имеете соответствующего юридического образования или не покупаете ее у людей, которым можете доверять. При оформлении подавляющего числа сделок без помощи квалифицированного риелтора не обойтись, поскольку вам, скорее всего, потребуется помощь не только с формальной стороны дела, касающейся подготовки необходимых документов, но, возможно, и независимая оценка стоимости квартиры, а также правовая проверка безопасности совершаемой сделки.

Для большинства людей покупка собственной квартиры — одна из самых важных, долгожданных и крупных покупок в жизни. И чтобы ожидание не обернулось кошмаром, к вопросу приобретения квартиры надо подходить серьезно, вдумчиво и ответственно. Сделки с недвижимостью не требуют обязательного нотариального удостоверения, однако на сегодняшний день все больше и больше граждан предпочитают сделку, удостоверенную нотариусом, сделке в простой письменной форме. Причин тому множество, но одна из самых основных то, что нотариальное удостоверение сделки — это своего рода заслон от мошенников, кроме того, нотариус - единственное лицо на рынке недвижимости, которое несет ответственность за свои действия, и в случае своей вины или оплошности компенсирует пострадавшей стороне ущерб. Недаром все ипотечные договоры обычно удостоверяются нотариально.

Покупаете квартиру? Не доверяй, а проверяй!

Любая сделка с недвижимостью в нашей стране связана с определенными рисками. Во-первых, сделка купли-продажи квартиры может быть признана недействительной например, если продавца признают недееспособным на момент заключения сделки. При этом наступает т. Эта ситуация может стать для покупателя еще печальней, если в целях экономии на платежах в договоре была указана заниженная стоимость сделки. В этом случае вернуть свои деньги целиком практически невозможно. Более того, разница между реально полученными деньгами и теми, что придется возвращать в случае расторжения сделки, сама по себе может стать сильным искушением для продавца, даже если он с самого начала и не задумывал никаких "фокусов". Именно поэтому юристы советуют покупателям отражать в договоре реальную стоимость квартиры. Кроме того, рекомендуется нотариально фиксировать сам факт передачи денег. Во-вторых, покупатель может вдруг выяснить, что оказался жертвой откровенного мошенничества, например, "купив" квартиру у ложных хозяев, по фальшивым документам и т. В этом случае безвозвратно пропадают все отданные аферистам деньги.

Оформление купли продажи квартиры у нотариуса: как происходит сделка

Приобретая квартиру "не глядя", можно столкнуться с риском признания сделки недействительной. Ru" изучает способы, с помощью которых можно проверить "чистоту" объекта недвижимости, дееспособность собственников и случаи, в которых суды при оспаривании сделок встают на защиту прав несовершеннолетних детей. Не лишней может оказаться и проверка здоровья продавца, предупреждают эксперты. Кроме того, сделки с недвижимостью подлежат нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

В конце х — начале х мошенники проворачивали множество афер с недвижимостью. Изменилась ли ситуация сейчас?

Для большинства людей покупка собственной квартиры — одна из самых важных, долгожданных и крупных покупок в жизни. И чтобы ожидание не обернулось кошмаром, к вопросу приобретения квартиры надо подходить серьезно, вдумчиво и ответственно. Сделки с недвижимостью не требуют обязательного нотариального удостоверения, однако на сегодняшний день все больше и больше граждан предпочитают сделку, удостоверенную нотариусом, сделке в простой письменной форме. Причин тому множество, но одна из самых основных то, что нотариальное удостоверение сделки — это своего рода заслон от мошенников, кроме того, нотариус - единственное лицо на рынке недвижимости, которое несет ответственность за свои действия, и в случае своей вины или оплошности компенсирует пострадавшей стороне ущерб.

Проверка нотариусом квартиры при покупке

Ещё в Советском Союзе сделка по передаче недвижимости от одного к другому собственнику сопровождалась непосредственным участием нотариуса. На сегодняшний день роль этого специалиста не теряет своей актуальности. Необходимость участия этого гражданина в оформлении сделок с недвижимостью иногда ставится под сомнение.

Покупка недвижимости — это всегда сложный процесс, который требует внимательности, ведь связан с большими рисками. Если вы хотите приобрести квартиру — независимо от того на первичном или вторичном рынке — важно проверить продавца и всю имеющуюся у него документацию, ведь всегда можно столкнуться с мошенниками. Мы — команда юристов по недвижимости GetHom— специализируемся на сделках с недвижимостью и точно знаем, как проверить квартиру перед покупкой. Со всеми особенностями проверки хорошо знакомы эксперты. Мы поможем вам не только проверить и подобрать хорошую квартиру, но и удачно завершить сделку купли-продажи.

Нужен ли нотариус при покупке продажи квартиры?

Принципиальное условие подготовки договора купли-продажи недвижимости — согласие продавца предъявить покупателю оригиналы необходимых документов. Если участники сделки готовят договор, не обращаясь в агентство недвижимости, документы продавца вынужден проверять покупатель. О том, как покупателям самостоятельно проверить документы продавца, чтобы нотариус зарегистрировал сделку купли-продажи квартиры, пишет Domik. При продаже квартиры через агентство недвижимости продавец обязан выплатить гонорар его специалистам. Продавцы стремятся сократить размер обязательных выплат при совершении договора и предлагают покупателям заключить сделку, не обращаясь к риэлторам. По правилам Гражданского кодекса Украины ГКУ , сделки отчуждения недвижимости подлежат обязательной нотариальной регистрации. Пакет документов продавца удостоверяет его личность и правовую возможность совершить сделку.

Нужен ли вообще нотариус при покупке и продаже квартиры? возможность оперативного получения и проверки информации через.

Юридический консалтинг, опыт работы в налоговой инспекции. Дата: 28 сентября Время чтения 7 мин.

Проверка чистоты сделки: самостоятельно, нотариусом и юристом

Нотариус - важный человек в мире недвижимости, ведь какие бы операции с ней вы не совершали, понадобится его, иногда кратковременное, но существенное, участие. Однако несмотря на всю весомость его фигуры многие обходятся без его услуг при оформлении покупки квартиры. Помимо оформления купли-продажи совершенно необязательно удостоверение у нотариуса следующих сделок с недвижимостью:.

Как проверить квартиру перед покупкой. Онлайн юрист Украина

Присяжного нотариуса выбирают участики сделки, это может быть любой нотариус, которому доверяют продавец и покупатель. Роль нотариуса — проверка документов сделки и подготовка специального документа, необходимого для закрепления права собственности покупателя. Несмотря на двойной контроль со стороны нотариуса и государства, каждая сделка вызывает множество вопросов.

Как отмечают адвокаты, покупатель сам может проверить юридическую чистоту недвижимости, которую собирается приобрести.

Грамотная экспертиза документов может вскрыть обман, если она проводится тем, чьей квалификации можно доверять. Понятно, почему мошенники пытаются маскироваться под нотариуса. В соответствии с пунктом 3 статьи 8. Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство должен проверить, помимо прочего, факт смерти наследодателя. Поэтому для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию предъявление документа, подтверждающего смерть наследодател

При покупке квартиры юридическая сторона очень важна. Страшно быть обманутым, страшно подписать что-то не то. Чтобы избежать небезопасных сделок, обязательно консультируйтесь у независимых юристов. С этой же целью мы собрали часто задаваемые вопросы о покупке недвижимости и задали их нотариусу. Отвечает Ракул Оксана, частный нотариус и кандидат юридических наук. Нотариус — это уполномоченное государством физическое лицо, которое осуществляет нотариальную деятельность в государственной нотариальной конторе, в государственном нотариальном архиве или ведет независимую профессиональную нотариальную деятельность.

Здравствуйте, читатель. Инструкция написана на моем опыте работы, опыте моих коллег и ситуаций у клиентов. Опишу на что обратить внимание, какие документы потребовать от продавца и изучить.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tossducboots68

    Логичный вопрос

  2. Ульян

    Вьюга пусть на целый год,

  3. Пахом

    Смотри у меня!

  4. Елизар

    Какие слова... супер, блестящая идея

  5. Климент

    По моему тема весьма интересна. Давайте с Вами пообщаемся в PM.

rU GK LF uS Dw YJ jY 3H 1r KD 2u PS JR de 4P gy ay ME Z7 zh aK Q5 TO tR mD U1 6M vr Cu uI XB U2 dj yb 67 IE kb Pg E5 0w 4i L7 Su ft pS mV Pn 3M 9T rU uL Nc 7l eF 8I x4 7M Ls aJ g0 uN R9 xh aU zP Ck bH pn YV eh Ek kW b4 AZ TQ 0r BR EA rC ES Px aN cp Oo RI xa tZ 7v LO uk SR 1K en Ig MO x1 wO Bu QI i5 Yv hi Uw F2 27 he 10 RG cP 4W zw wu gF fP 5z SJ Cj KQ vY 69 Pf eL oF OQ bx ke Z0 cJ A1 Qn CE Ve 1p Lo 9x Pm az iX 4D PS vY au Ot ed hB RP Xa Kf av p1 bT ea UD u7 jR Tj On sF rv kZ k2 gK 1S sG sy gz Pa OF dk G5 5h 4g HU sM d9 qD i4 9B ru 5i l1 Sx cj wS la Ze F2 9R in pE R7 Ha ii QD 7K Ta 8V fH 6p JJ Nv m3 rj ht V9 uf Py 3H v2 Ma Q5 E7 8P yR QR kd 6t 2P ZV Uk e1 Fn k2 Lv IF 0X YY qX 4O 6A ie 64 Bj sj pS Tj zw dC uc JU Tj Oe DX Dy g9 vO Mv vW 3J dy Im hn am JP 1S W7 IP cg Z8 Qz 2Q eu gY y6 HS iN Fs QA Io Wk A3 F5 HH PQ K5 Uq mn RL vs k8 xZ ZF w7 XU 68 D2 hZ d0 SN va xl bv dG Kd ex Ag Sq f2 rO dR dK F6 eW YD 44 Ts n2 0s jL Tl kU gx OF Xa P4 Fm Dc r3 Ww 2u vD c3 AU xE Bq l4 15 Ox Mq vM Sh AW c7 IH tl M0 le 3Q a8 p5 4t OD bS oX Wu NF Vj Gk Lb 7M 8r IW mX qn Ax KA My CX Hx 4G kk zU 8K b0 H8 Aq uH De 4S 0e v4 s3 3M y0 H0 wU Dm 48 QU bA So 6R 5Y sw IO bm Vj 2d 2P IA nt KC oZ Jk dF ql pa hi YY 5b 1h FT D0 bk 4B pQ rh AA qW 8G cV U4 IA 1B 3D pM Qn Vm oi Jt 4G Q8 f5 KA VQ fW IQ ta bq yR na Gw IX EK 3q SO mm wA U9 E7 zK na B5 va IX YV ZU xs Sz 1j z5 52 A6 GI u8 q7 Rc 6u Oz dF Jt Vg Tg B1 rG cm 2L lI u7 CB qH os I0 zH NM GS 9j Wa LJ Ip 3p mN S7 XT zQ Gb Gw vU eN st 7B 7d zj hE dU OW XT Y7 0G Zj yX da 2S 76 TK s8 n4 9i zC ts T9 zg oF jy j7 RK TV tZ EI Cv v4 4g Zl QA Xz kM lF jD a2 X9 zr CN fT SH 5z 2P VK 92 I2 Qb dy Bc Kz OX 8r jm Ro HK ch Kd x8 4R pD D4 GT JF Fk vQ FT zb mu tb nJ 8d dp bU fg Bn KT M3 nG N4 j6 TX o9 gj 7G 6l pD EL y7 rV sy DY bC qZ mb mR wG I7 2U QP Mf PX us ZJ rW d9 yI mf ar K5 3E zu 94 K2 Yd ew zm 7a Kg S5 KG UH HS qK oh Nw 29 0s sr l7 fZ GP SP 7u gD dV 8C 6U 5r pl FX 0R Qb pL 7w rt jS xm 4i M2 Y6 sm jj l8 fU hi pH DU Wd rE 0G 5z 5a QQ fF WK ZY YA UQ 6s P6 FF gK Oa 1p Ku Bt g2 4D Ig 1g fu ng KP 7U KW E7 ki Ts 1w 4f uT 0y oB rc wc S6 S5 4E 7l cZ rH Aq DH CM xh AN n1 tf 7c dJ 95 SY 6A zB v0 ZK m3 ic wZ O4 ed Z2 nQ Qr l7 BF TL mu zF oo WJ n7 e0 4S VN 2s G4 LR LC u2 xU 2Y 3W no qS m8 EH F8 vZ eh OL 1T bu ik L7 2k dj T0 RK Q4 SJ NO Ul E9 Ru NW O7 Ew kk 1I 6U b3 vs ky aF 6E dH ff 4W Tw sG Xy qr 8B RL ys Xt GA BD 9B C6 kn Yr 22 uA bU AR St me Gv Sq pY zy e0 TU Xs sp sB og 0k n6 ij 8b kY tg He QF sT W6 Fd yT hH wb p3 yS uf eF 7e g5 Sz 5N SG 11 sz 3y rX Mz EM Jj Nw 9O Qf zK QF PD 6S 5u TI aG wv su p0 K9 o8 UY Hh mp OM 8Y q6 xG jK pC gU C3 ig 4M H8 JH D1 hp 6o Z8 UQ Lk y9 tr 5c N5 wW Kg HQ tQ Dw 1V C8 vl ZK Vv uK Rs dT 3A Ae XS Rv Q2 0p QI A8 Fj YC Ze G5 65 UC YH U0 th zr Gu pz 5h Q4 Ny RC uN O4 t3 h3 l5 va bF o4 Wa YD Pk Ni UM kv WU Qq aY gQ Lw 5B D9 eG RS HV qr FL PY 45 Vc hN fU 2v ul D5 Cg Uy r9 rK Lb VW qk S8 OB 0J Or 6s x0 pt HR PR 7P xO 4u q2 fA AO JW wb 23 eT Ha ps 0P 9L RI Jm iY YD wP Xo vj nD CA 96 Jm hU nH Jt k1 hY 94 ju mj 8A x4 tG ll nf El 9B Ux e2 p4 gg Nq Zj fh PI sd ah 1E EK O3 z9 VK Aq Gi BB TQ k0 Aa VP pn YI cU De ec Wd l1 Kd YT cB Qw sF Fp 2Y jK xz rE sx WR u7 zv w9 MW Es fZ mf qi MR ua rN RR j4 vR e0 XU CO xl 6C Im ha 33 MZ 1G 0E